資訊中心 > 媒體報(bào)道
.jpg)
個(gè)人稅證的證明樣本
住房限購(gòu)政策相關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明
一、住房限購(gòu)政策的實(shí)施區(qū)域
鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū)
二、關(guān)于居民家庭的認(rèn)定
1、居民家庭包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，不包括成年子女。
2、年滿(mǎn)18周歲的成年子女在提供規(guī)定的證明資料后可以作為一個(gè)獨(dú)立家庭購(gòu)房
三、本市戶(hù)籍和非本市戶(hù)籍的認(rèn)定
1、家庭成員中有1人為本市戶(hù)籍的，可認(rèn)定為本市戶(hù)籍居民家庭
2、本市戶(hù)籍居民(含農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè))家庭包括市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、航空港區(qū)和六縣(市)、上街區(qū)的居民家庭
3、駐鄭部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警在提供軍(警)身份證明原件、復(fù)印件和團(tuán)級(jí)以上單位出具的購(gòu)房家庭全部成員相關(guān)戶(hù)籍證明后，視同本市戶(hù)籍居民。本市戶(hù)籍人員在外地服兵役的，在提供相關(guān)證明后，視同本市戶(hù)籍居民
4、本市人員赴外地求學(xué)且戶(hù)籍遷往外地的，在提供因求學(xué)原因?qū)⒈臼袘?hù)籍遷往外地的證明后，視同本市戶(hù)籍居民
四、對(duì)現(xiàn)有住房的認(rèn)定
1、居民家庭已擁有住房包括在本市(市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū))已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行網(wǎng)上簽約但尚未完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房，在其它區(qū)域的住房不計(jì)入住房套數(shù)。也就是說(shuō)，已經(jīng)拿到房本和雖然沒(méi)有拿到房本、但已經(jīng)進(jìn)入房管局綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)的住房都屬于已擁有住房
2、居民家庭擁有住房情況只看住房套數(shù)，不看房屋面積和來(lái)源
3、居民家庭擁有住房是指購(gòu)房當(dāng)時(shí)本人及家庭成員擁有的住房，購(gòu)房前已出售的住房不算在家庭住房套數(shù)之內(nèi)
五、對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)的認(rèn)定
非居民家庭成員之間擁有共有產(chǎn)權(quán)的住房，可由共有人自行協(xié)商并經(jīng)過(guò)公證，將該住房套數(shù)確定在其中一個(gè)家庭名下，其他共有人在購(gòu)房時(shí)提交公證材料，該套住房可不算在住房套數(shù)內(nèi)
六、如何共同購(gòu)買(mǎi)住房
對(duì)2戶(hù)及以上居民家庭共同新購(gòu)住房的，應(yīng)分別按其所屬不同居民家庭審查購(gòu)房條件，均符合住房限購(gòu)政策的，方能辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同信息備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
七、關(guān)于境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房
應(yīng)嚴(yán)格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局在2010年11月4日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》(建房[2010]186號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即境外人士在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房
八、關(guān)于非市場(chǎng)交易行為獲得的住房
通過(guò)繼承、拆遷安置、房改購(gòu)房和法院判決等非市場(chǎng)交易行為獲得的住房，不在限購(gòu)范圍，仍可按照各自政策執(zhí)行
個(gè)人社保樣本
九、住房限購(gòu)期間居民家庭購(gòu)房需提交的資料：
(一)本市戶(hù)籍居民家庭需提交的資料。
1、購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶(hù)籍證明(驗(yàn)原件、收復(fù)印件)
2、購(gòu)房人婚姻狀況證明(驗(yàn)原件、收復(fù)印件)
3、簽署承諾的《鄭州市購(gòu)房申請(qǐng)表》
4、駐鄭部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件、復(fù)印件及團(tuán)級(jí)以上單位出具的購(gòu)房家庭全部成員相關(guān)戶(hù)籍證明
5、外地在鄭州市范圍內(nèi)就讀的學(xué)生，在提供就學(xué)所在地戶(hù)籍證明后，視同本市戶(hù)籍居民
(二)非本市戶(hù)籍居民家庭需提交的資料
1、購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶(hù)籍證明(驗(yàn)原件、收復(fù)印件)
2、購(gòu)房人婚姻狀況證明(驗(yàn)原件、收復(fù)印件)
3、簽署承諾的《鄭州市購(gòu)房申請(qǐng)表》
4、本市1年以上居住證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明(驗(yàn)原件、收復(fù)印件)
十、關(guān)于居住證、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明和個(gè)人所得稅納稅證明
1、居住證由鄭州市行政區(qū)內(nèi)(市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、航空港區(qū)和六縣(市)、上街區(qū))的公安部門(mén)出具
2、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明由鄭州市行政區(qū)內(nèi)的社會(huì)保障部門(mén)出具
3、個(gè)人所得稅納稅證明由鄭州市行政區(qū)內(nèi)的稅務(wù)部門(mén)出具
4、居住證、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明和個(gè)人所得稅納稅證明樣本附后