鄭州田園城市“呼之欲出”
洞林湖·新田城開啟鄭州“田園城市時代”
當城市越來越擁擠，空氣越來越污濁，綠地越來越少，追求低碳、生態、健康的田園生活逐漸成為人們的一種共識與渴求。或許，代表了城市人居夢想的田園城市生活將因此成為一種潮流，并開啟一個城市新的發展時代。梁冰
田園生活 人居夢想
談到田園城市理論的應用與實踐，新田置業營銷負責人董學鵬深有感觸，他說，在生活日益現代化的今天，田園城市是現代都市人對生存環境的另一種思考。舒適的田園生活再度進入人們的視野。
早在4年前，新田公司就開始了對田園城市的研究。當時新田置業特意到堪培拉實地考察。堪培拉整座城市環繞著河流、丘陵和叢林，到處是蔥蘢的生命，到處彌漫著植物的氣息，處處是幽靜，靜得肅穆，靜得寂寞，靜得凝固成一幅意境悠長的油畫，偶爾有一兩只小鳥飛過，讓人倍覺天地間的空曠、遼遠。
同時董學鵬還援引美國傳奇經濟學家哈里•登特的《下一個大泡泡》的觀點：信息技術使更多的人可以住到度假勝地和城市遠郊，遠離城鎮。低價、沒有交通堵塞、更多的休閑，都是吸引人之處。大城市外的遠郊、度假區、旅游勝地和大學城的房價上漲速度會比城鎮地區更快。
據河南財經學院研究院常務副院長李曉峰介紹，田園城市并不是一種新的理論，它起源于19世紀，由霍華德最早提出。在《明日的田園城市》一書中，霍華德描繪的田園城市是兼有現代城市和鄉村自然的理想城市，為健康﹑生活以及產業發展提供基礎，它的規模能足以提供豐富的社會生活，使人們不僅享受到城市中的便利和繁華，又能享受到自然的生活方式。
田園城市 適合鄭州
田園城市理論經過一百多年的實踐，到了今天，已經得到世界的認同，并且有了成熟的經驗。如今，建立現代田園城市是許多城市的夢想，鄭州雖然沒有明確提出類似于成都，建設“世界現代田園城市”的目標，但作為一個與成都有相同經歷和發展趨勢的城市，同樣具備打造田園城市的動力和基礎。
李曉峰認為，作為省會和全國交通樞紐的鄭州，有著很強的輻射作用。這樣的情況下，就促使鄭州向著大規模城市化的方向發展。這樣也帶來了很多問題，如城市擁擠和污染，環境的破壞，城市人口集中，不能再享受優美的自然環境，城鄉發展的問題日益迫切。田園城市，應該是鄭州的方向，是解決城市環境和城鄉問題的一種前瞻性思維。
李曉峰說，黨的十六屆五中全會提出的建設社會主義新農村，為河南城鄉一體化帶來了機遇，也為我們打造田園城市奠定了良好的基礎。2008年，鄭州也把城市和鄉村發展作為一個體系統一規劃，城鄉一體化建設為鄭州打造田園城市的帶來了機遇。
在此之后，社會主義新農村建設在鄭州大地蓬勃開展，使得鄭州在建設田園城市的大路上邁出了實質性的一步。在社會主義新農村建設大旗下，鄭州田園城市實踐也出現了一些案例，洞林湖·新田城就是其中之一。被人稱為“滎陽模式”的洞林湖·新田城建設，是著眼于城市的發展和群眾的利益的偉大實踐，采用村民自發、政府投入、引進社會資本等方式，總投入50億元，建設新農村示范區，這成為新農村建設模式的新選擇。
先天優勢 非常明顯
作為鄭州衛星城鎮，洞林湖·新田城具有打造田園城市的先天優勢。從地理位置看，洞林湖·新田城緊鄰鄭州二七區，距鄭州中原西路不足9公里，開車不足10分鐘可到中原西路、西四環，是鄭州的城市新中心；從交通條件看，洞林湖·新田城緊臨鄭州中原西路、西四環、建設路等城市主干道，繞城高速擦身而過，近來新田置業投入巨資修建新田大道，打開了鄭州通向西南的門戶；從資源環境看，洞林湖環境優美，區內丘陵、溝壑縱橫，林地、水面交錯，地貌形態豐富，野生物種多樣，可謂林秀水清；從人文歷史看，轄區歷史悠久，洞林寺1800年的歷史，堪稱洞天福地。
正是因為有這么好的先天條件，洞林湖·新田城才提出了田園城市的定位，洞林湖·新田城將致力于建造全新的新市鎮形態，打造人們的第一居所。
董學鵬告訴記者，洞林湖·新田城，并非要打造高端的居住社區，而是一個開放性的擁有多重產業形態和居住形態的新市鎮。洞林湖·新田城整體定位，是田園式的城市形態，集合住宅、商業、旅游、教育、農業、度假六大功能于一體，形成多中心、組團式、網絡化的城鄉空間布局，既有優美的田園風光，也有強大的現代化功能，形成現代城市與現代農村和諧相融、歷史文化與現代文明交相輝映的新型城鄉形態。
“在我們的構想中，洞林湖·新田城面對的是那些既擁有高學歷、豐厚收入又講究生活品位、注重心靈成長的一族。”董學鵬說。
相信，在新田置業有條不紊運作下，一個全新的田園城鎮用不了多久就出現在鄭州市民眼前。
